Objektnummer: FIO-10312443360 | SIP-ID: 0958-2023-C5/C9

Energieeffizienz 40 EE - Komfort-Neubau-Eigentumswohnungen in Melle-Mitte!

null - Etagenwohnung in 49324 Melle mit 66m² kaufen
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Kaufpreis

269.575 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2


Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.575 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49324 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Neubau liegt unweit des Zentrums von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.

Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

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49324 Melle

Objektbeschreibung

"Wohnpark Kosakenallee"- Für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von hoher Verarbeitungsqualität, Komfort und Energieeffizienz verbunden mit der Option zinsgünstiger Finanzierungsmittel der KfW und einer erhöhten degressiven Gebäudeabscheibung für den Kapitalanleger.

Es erwarten Sie 33 zwei Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 70 m².

Der "Wohnpark" befindet sich aktuell kurz vor der Fertigstellung.

Es erwarten Sie 33 zwei Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 70 m² verteilt auf drei Geschosse.
Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet und verfügen alle über einen Balkon, Fenster mit Wärmeschutzglas, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Personenaufzug und vieles mehr - Komfort kommt in dieser Wohnanlage nicht zu kurz. Und das Beste ...die Einbauküche ist auch schon drin.

Das zukunftsweisende Heizsystem und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Sie möchten mehr erfahren und besichtigen? In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
-Eigentumswohnungen
-KfW 40 EE Standard
-Neubau- geplante Fertigstellung in Kürze
-insges. 33 Wohnungen
-jeweils 2 Zimmer mit Balkon
-Wohnfläche ca. 60- ca. 70 m²
-Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden
-Personenaufzüge
-inklusive Einbauküche
-optional kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzu erworben werden
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann