Objektnummer: FIO-10312443140 | SIP-ID: 5821

kleines Domizil in guter Wohnlage

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Garage - Etagenwohnung in 29439 Lüchow mit 46m² kaufen

Kaufpreis

64.500 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

1


Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
64.500 €
Kaufpreis pro m²
1.402,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

Gut erhaltene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage.
Großer Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich und Einbauküche, Duschbad und einem großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf dem Boden, ein PKW-Stellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für das Abstellen von Fahrrädern. Eine weitere Garage auf dem gegenüberliegenden Grundstück gehört mit zum Angebot.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußböden, die mit Teppich und Fliesen belegt sind. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagenmitbenutzung f. Fahrrad u. Mülleimer

neueres Baujahr, massive Bauweise mit Klinkerfassade, Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, gute Vermietbarkeit, im zweiten Obergeschoß gelegen, das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und Büschen angelegt, die Zuwegungen sind befestigt,

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Etage
2
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
16.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer