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Objektnummer: FIO-10312443130 | SIP-ID: 2146

Kapitänshaus mit dem Charme der 30er Jahre

Hausansicht - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 160m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 160m² kaufen
Zufahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 160m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 160m² kaufen
Garten mit Gartenhaus - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 160m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

825 m²

Herr Erik Schumacher
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Herr Erik Schumacher
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Süder-/Westerwisch ist ein sehr zentraler Stadtteil, der nur 1,5 km vom Zentrum entfernt liegt. Er ist umschlossen von Grünflächen und bietet wegen der vorhandenen Nahversorger gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über den Bäderring sind sowohl die Kurgebiete als auch die Gewerbegebiete Abschnede und Querkamp schnell zu erreichen. Das Hallenbad, die Rundturnhalle und der Wochenmarktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Süderwisch besitzt eine Grund- und Hauptschule sowie zwei integrierte Kindertagesstätten. Nah am Stadtzentrum befindet sich hier auch das örtliche Krankenhaus von Cuxhaven.

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27474 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Dieses charmante Kapitänshaus wurde im Jahre 1933 in massiver Bauweise mit einem klassischen Rotklinker erbaut und verfügt über 7 Zimmer, welche sich auf ca. 160 m² Wohnfläche über zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss aufteilen.
Die zeitlose Raumaufteilung mit dem verbundenen Platzangebot bietet den neuen Besitzern viele Gestaltungsmöglichkeiten für mögliche Renovierungen.
Der Vollkeller weist neben einem Waschraum sowie einer Sauna eine umfangreiche Abstell- und Nutzfläche auf.

EG: Küche mit Abstellraum und Veranda, Esszimmer, Wohnzimmer Gäste-WC, Garderobe und Flur
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur
DG: Büro, Gästezimmer, Gäste-WC, Flur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Kunststoffisofenster (Bj. ca. 1984), Rollläden (elektrisch), Einbauküche, Nord-Terrasse, West-Balkon, Ölheizung (Bj. ca. 1985), Gartenhaus, Gartengerätehaus, Garage mit elektrischem Torantrieb, PKW-Stellplatz, Vollkeller

Objektdaten

PLZ
27474
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
825 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
14.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.

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Herr Erik Schumacher
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