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Objektnummer: FIO-10312442740 | SIP-ID: 5811

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Frontansicht - Landhaus in 29494 Trebel mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

2767 m²


Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis pro m²
492,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29494 Trebel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Trebel mit ihren 11 Ortsteilen hat ca. 1.000 Einwohner und liegt im östlichen Kreisgebiet. Bis in die Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) sind es rund 15 Kilometer. Das Hauptdorf Trebel hat einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen gastronomischen Betrieb.
Die Nemitzer Heide als Naherholungsgebiet ist nicht weit entfernt.

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29494 Trebel

Objektbeschreibung

-Sehr beliebter gastronomischer Betrieb mit Saal und Bühne (es besteht keine Notwendigkeit das Gasthaus weiter zu betreiben) -
Zum Objekt gehören weiter eine Betreiberwohnung und eine Ferienwohnung, auch nutzbar als Gästezimmer (Einzelvermietung). Eine zukünftige Nutzung – an Stelle des gastronomischen Betriebs – könnte beispielsweise eine Galerie, eine Kunstwerkstatt, ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden teilausgebaut
- Thermofloc-Isolierung
- isolierte Geschossdecke

massive Fachwerk- und Klinkerbauweise; laufend renoviert; der Grundriss ist zweckmäßig aufgeteilt; gepflegte Ausstattung; teilweise Sichtfachwerk, hohe Raumdecken und Lehmdecken; ein Teil der Decken ist mit Holz verkleidet; die Fußböden sind mit Fliesen, Vinyl und Dielen belegt; über eine offene Holztreppe im

Objektdaten

PLZ
29494
Ort
Trebel
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
2767 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
120 m²
Anzahl Stellplätze
10
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
35,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
397,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
01.03.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
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