Objektnummer: FIO-10312442370 | SIP-ID: 0795

Einfamilienhaus in Westerode mit Garten und neuer Heizung

EFH sucht neue Bewohner - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt mit 140m² kaufen
EFH sucht neue Bewohner - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt mit 140m² kaufen
Platz für Kinder und zum Entspannen - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt mit 140m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt mit 140m² kaufen
Küche mit ausreichend Platz - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt mit 140m² kaufen

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

432 m²


Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37115 Duderstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter

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37115 Duderstadt

Objektbeschreibung

Wer ein bezahlbares EFH in einem guten Zustand sucht, wird hier fündig. Das Haus steht in Westerode und bietet mehr als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. In 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, wodurch Sie sich über das Thema Heizung keine Gedanken machen müssen. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen / Kinder zum Spielen ein und auf der Terrasse können Sie wunderbar einen schönen Grillabend verbringen. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung und im Nebengebäude können Sie eine Werkstatt oder einen Partyraum einrichten.

Die Wohnfläche von ca. 140 qm beinhaltet 5 Zimmer und verteilt sich auf EG, OG und DG. Im EG erwartet Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz um gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie einzunehmen. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Komplettiert wird das EG mit einem großzügigen Zimmer und dem Heizungsraum über den Sie auch in den Hof- und Gartenbereich kommen. Im OG finden Sie das Elternschlafzimmer, ein nützliches WC und ein gemütliches Wohnzimmer, welches durch die sichtbaren Balken ein tolles Ambiente bietet. Im DG stehen Ihrer Familie zwei Kinderzimmer, ein WC und ein kleines Duschbad zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Ebenerdiger und sichtgeschützter Gartenbereich
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz in der Einfahrt
- Nebengebäude
- Gastherme aus 2022
- 2 Bäder
- 2 zusätzliche WCs

Objektdaten

PLZ
37115
Ort
Duderstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
405,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
405,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus