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Objektnummer: FIO-10312441610 | SIP-ID: 5753

Bungalow in Suderburg! Kapitalanlage gefällig?

Außenansicht - Bungalow in 29556 Suderburg mit 84m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 29556 Suderburg mit 84m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 29556 Suderburg mit 84m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 29556 Suderburg mit 84m² kaufen
Gartenbereich - Bungalow in 29556 Suderburg mit 84m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

84,2 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das beschauliche Dorf Hösseringen gehört zur Samtgemeinde Suderburg und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Uelzen. Die Entfernung zwischen Hösseringen und Suderburg beträgt circa 3 Km.

Suderburg: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und Banken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Fachhochschule) befinden sich hier. Suderburg, mit bester Verkehrsanbindung, ist Samtgemeindesitz und ca. 12 km von der Kreisstadt Uelzen entfernt.

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29556 Suderburg

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Dieser gepflegte Bungalow wurde 1976 auf dem 780 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss findet man neben dem Eingangsbereich, den Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche, das Bad, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer vor. Die Terrasse ist über den Essbereich im Wohnzimmer begehbar.
Den Vollkeller erreicht man über den Flur im Erdgeschoss. Selbstverständlich ist der Keller auch von außen zugänglich. Hier sind Vorratsräume, der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorzufinden. Die hier befindliche Gasheizung wurde 2014 erneuert.
Im Garten bieten ein Gartenhaus, ein Holzlager und Carport weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie ist bereits seit Jahren vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 400,00 € zzgl der Nebenkosten.

Energiebedarfsausweis: 280,3 kWh/(m²a) EEK: H

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
massiver Bungalow, Vollkeller (teilweise Feuchtigkeit in Außenwänden), Carport, isolierverglaste Holzfenster, Einbauküche, Tageslichtbad, Gasheizung, Kamin, Terrasse, eingefriedet

Objektdaten

PLZ
29556
Ort
Suderburg
Wohnfläche
84,24 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
01.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank