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Objektnummer: FIO-10312441520 | SIP-ID: 5786

Ein schöner Platz für alle Generationen

Ansicht vom Innenhof / Auffahrt - Zweifamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 268m² kaufen

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Ansicht vom Innenhof / Auffahrt - Zweifamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 268m² kaufen
Ansicht vom Innenhof / Auffahrt - Zweifamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 268m² kaufen
Eingangsbereich Wohnung I - Zweifamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 268m² kaufen
Eingangsbereich Wohnung I - Zweifamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 268m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

268,9 m²

Grundstücksfläche

1457 m²


Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr schöne Lage im Stadtrandgebiet der Stadt Dannenberg an der Elbe in der Nähe des Thielenburger Sees.

Dannenberg besteht seit dem 9. Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dieser Zeit wurde auch das erste Mal von Dannenberg gesprochen. Durch die Elbtalaue mit ihren vielen Rad- und Gehwegen,

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29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Hier finden Sie einen schönen Platz für alle Generationen. Das damalige Zweifamilienhaus wurde inzwischen um eine weitere Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Damit sowohl jung als auch alt in jeder Wohneinheit wohnen können, wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Dadurch eignet sich das Haus optimal für alle Generationen. Durch die schöne Stadtrandlage sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei separate Wohneinheiten
- ideal für kleine Familien

Baujahr 1981 / Erweiterung 1993, Dreifamilienhaus, Massivbau, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Fahrstuhl, Holz-Iso-Fenster, Einbauküchen, Abstellraum, Gäste-WC in allen Wohneinheiten, Vollbad mit Wanne und Dusche in allen Wohneinheiten, Gaszentralheizung (Brenner 2021 getauscht), Fußbodenheizung in der gesamten unteren Etage, Doppelgarage, Stellplätze, Terrassen

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
268,93 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
1457 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
23.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
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