Objektnummer: FIO-10312441490 | SIP-ID: 8337

Einfamilienhaus mit Garage in Lage

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

140,6 m²

Grundstücksfläche

672 m²


Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49828 Lage
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.

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49828 Lage

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche mit angrenzendem HW-Raum, Wohn-/Esszimmer, Bad und ein Kaltwintergarten. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zur Verfügung. Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern, einer Ölheizung (die erneuert werden muss), 2 Bädern sowie einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus hat ein schönes Gartengrundstück. Hier ist Platz für die ganze Familie. Eine Garage ergänzt das Angebot. Auf Wunsch ist eine kurzfristige Übernahme möglich.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49828
Ort
Lage
Wohnfläche
140,63 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite