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Objektnummer: FIO-10312441310 | SIP-ID: 2138

Besonderes Wohnerlebnis im Herzen von Cuxhaven

Hausansicht - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 95m² kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 95m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 95m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 95m² kaufen
Hintereingang zur Hoffläche - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3


Herr Erik Schumacher
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Hausgeld
319 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern

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27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Diese individuell gestaltbare Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss einer in 2022 fertig gestellten Wohnanlage in der Cuxhavener Innenstadt. Die neuwertige Anlage wurde als KfW 55 Effizienzhaus errichtet und bietet im Sockelgeschoss neben einem zusätzlichen Abstellraum (inkl. Anschluss für Waschmaschine) einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (Steckdosen für E-Bikes vorhanden), einen Raum für die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2022), Luft-Wasser-Wärmepumpenheizsystem (Bj. ca. 2022), Fußbodenheizung, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Süd-Loggia, Süd-Ost-Dachterrasse, Aufzug im Haus, Video-Gegensprechanlage (Vorder- und Hintereingang), Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller, Garage

Objektdaten

PLZ
27472
Ort
Cuxhaven
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Erik Schumacher
Herr Erik Schumacher
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