Objektnummer: FIO-10312441000 | SIP-ID: 5773

Wer macht mich vollkommen?

Seitenansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 120m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 120m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 120m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 120m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 120m² kaufen

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1173 m²


Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige Lage im Dorfgebiet in der Nähe des Luftkurortes Hitzacker. Alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung sind hier vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten entfernt ist. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

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29456 Hitzacker

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen auf dem Land. Hier finden Sie neben einen Rohbau mit schöner Größe einen wunderschönen Platz zum Leben. Genießen Sie den freien Fernblick über den Vorgarten auf Felder und den Dorfrand oder vom Garten in den eigenen kleinen Wald. Nachbarn finden Sie sowohl links als auch rechts vom Haus.

Geplant war ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 120 m² Wohnfläche mit traumhaften Blick über eines der schönsten Täler in der Elbtalaue. Die Außenwand mit Porotonstein und die Dacheindeckung sind bereits fertig. Die Innenwände wurden mit Kalksandstein erstellt. Die noch nicht eingebauten Holz-Iso-Fenster (2-fach verglast) sind vorhanden und können übernommen werden.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit Hauswirtschaftsraum und Treppenhaus. Im großzügigen Wohn-Esszimmer sollte ein Kamin für angenehme Wärme sorgen. Der eigene kleine Wald soll hier für das nötige Holz sorgen. Hiervor war ein Wintergarten mit wunderschönem Fernblick geplant. Ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche würden diese Ebene abrunden. Im Dachgeschoss war ebenfalls ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Vollbad geplant.

Das Grundstück selbst ist noch nicht angelegt worden, hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Genießen Sie mit dem eigenen Wald ein weiteres Stück Natur welches Sie je nach Bedarf verwenden können.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Porotonaußenwand
- schöne Dorflage
- Fernblick
- eigener kleiner Wald

Außenwände Poroton, Innenwände Kalksandstein, Tonpfanneneindeckung, Schornstein verschiefert, Holz-Iso-Fenster vorhanden, Kamin vorgesehen, Vollbad geplant, Wintergarten Richtung Felder, Grundstück voll erschlossen, Fernblick über die Felder, eigener kleiner Wald

Objektdaten

PLZ
29456
Ort
Hitzacker
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
1173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Rohbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt