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Objektnummer: FIO-10312440380 | SIP-ID: 5768

Ein Klassiker mit grüner Idylle

Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 115m² kaufen

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Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 115m² kaufen
Ansicht von hinten - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 115m² kaufen
Seiten- und Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 115m² kaufen
Seiten- und Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

1692 m²


Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29499 Zernien
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige Dorflage mit Einkaufsmöglichkeit, Spielplätzen, Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad, Wanderwege durch den Forst, Zahnarzt und Grundschule vor Ort, ca. 17 km bis zur Stadt Dannenberg und ca. 28 km nach Uelzen

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29499 Zernien

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen ein wahrer Klassiker in Form eines Siedlungshauses in Verbindung mit einem wunderschönen und großzügigen Grundstück. Durch die schöne Größe des Anwesens haben Sie hier eine tolle Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Aktuell ist das Grundstück pflegeleicht mit einigen Büschen und Bäumen angelegt. Im hinteren Teil des

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügiges und schönes Grundstück
- klassisches Einfamilienhaus
- Doppelgarage mit Anbau
- Dachflächenfenster

Sanierungsbedürftiger Massivbau, Außenwand verputzt, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Kaltdach, Geschossdecke muss lt. GEG isoliert werden, Holz-Iso-Fenster, Vollholztreppe, Gaszentralheizung ohne Funktion, Vollbad und Duschbad, Teilkeller, Terrasse, Grundstück voll erschlossen, massive Doppelgarage mit Anbau und Flachdach (Faserplatteneindeckung), pflegeleichter Nutzgarten

Objektdaten

PLZ
29499
Ort
Zernien
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1692 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
432,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
26.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
432,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
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