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Objektnummer: FIO-10312440330 | SIP-ID: 5767

Mitten in der Stadt - aber doch im Grünen

Vorderansicht - Bungalow in 29439 Lüchow mit 267m² kaufen

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Gesamtansicht - Bungalow in 29439 Lüchow mit 267m² kaufen
null - Bungalow in 29439 Lüchow mit 267m² kaufen
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Eingang - Bungalow in 29439 Lüchow mit 267m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

267 m²

Grundstücksfläche

1744 m²


Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr

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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

Dieses - zu ebener Erde gebaute - großzügig gestaltete Wohnhaus mit einem offenen Grundriss, separater Einliegerwohnung (gut als Büro nutzbar) und Doppelgarage ist eine seltene Gelegenheit, sich in einen sehr beliebten Wohnbereich der Kreisstadt, in direkter Jeetzel -Lage, einzukaufen.
Der Wohnbereich teilt sich auf in den Windfang, großzügige Eingangsdiele

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verkehrsberuhigter Bereich

massive Bauweise; Flachdach; großzügig und offen angelegter Grundriss; helle, bodentiefe Fenster (teilweise große Schiebeelemente) mit mehreren Ausgangsmöglichkeiten auf die große Terrasse und in den Garten; teilweise eingelassene Konvektor-Heizkörper vor den großen Fensterelementen; teilweise Sichtbalken an der Decke; offener Kamin; Einbauküche; Sauna; der Fußboden

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
267 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1744 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
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