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Objektnummer: FIO-10312440250 | SIP-ID: 22461

Modern saniertes Einfamilienhaus in Holtorf

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 130m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 130m² kaufen
Wallbox - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 130m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 130m² kaufen
Parkmöglichkeiten am Haus - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

723 m²


Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
Sparkasse Nienburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holtorf ist neben Erichshagen ist ein beliebter und bei unseren Interessenten begehrter Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser.
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie werden Geschichte und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint. Dieses charmante Haus wurde im Jahre 1928 erbaut und hat seitdem eine tolle Entwicklung durchlaufen. Durch Renovierungen und Umbauten wurde es stets an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Zuletzt wurde es im Jahr 2017 umfangreich saniert, um höchsten Wohnkomfort

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieses Objektes zählen unter anderem:

Carport: Ihr Fahrzeug ist stets vor den Elementen geschützt, dank des Carports.
Wallbox: Für Besitzer von Elektrofahrzeugen ist eine eigene Ladestation vorhanden, die Ihnen ein komfortables Laden direkt vor Ort ermöglicht.

Gasheizung aus 2018: Eine moderne Gasheizung sorgt für Wärme in den kalten Monaten

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
29.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
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