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Objektnummer: FIO-10312439460 | SIP-ID: 5752

Dorfrandlage mit wunderschönen Weitblick

null - Einfamilienhaus in 29494 Trebel mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

2068 m²


Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29494 Trebel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Trebel mit ihren 11 Ortsteilen hat ca. 1.000 Einwohner und liegt im östlichen Kreisgebiet. Bis in die Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) sind es rund 15 Kilometer. Das Hauptdorf Trebel hat einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen gastronomischen Betrieb.
Die Nemitzer Heide als Naherholungsgebiet ist nicht weit entfernt.

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29494 Trebel

Objektbeschreibung

-Wohnhaus mit Carport und Gartenhaus in Dorfrandlage-
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsflur, Gäste-WC, Duschbad (mit Handtuchhalter), Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das im EG liegende Wohnzimmer (mit Kaminofen) verfügt über Ausgangsmöglichkeiten auf die Terrasse und über einen Zugang in die Küche mittels Schiebetür. Die Küche verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden teilausgebaut
- Kaminofen

massive Bauweise; Carport mit Abstellraum; Außenwandaufbau (Gasbetonstein, Dämmung, Klinker); der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend; die Fußböden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt; die Geschossdecke ist aus Holz und teilweise mit Sichtbalken versehen; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage mit Schilfbeet) und

Objektdaten

PLZ
29494
Ort
Trebel
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
2068 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
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