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Objektnummer: FIO-10312438930 | SIP-ID: 5743

Ihr neues Zuhause im Herzen Oldenstadts: Einfamilienhaus zu verkaufen!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 111m² kaufen

+21

Rückansicht - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 111m² kaufen
Rückansicht II - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 111m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 111m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

111,5 m²

Grundstücksfläche

1168 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Erbbauzins
422,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Oldenstadt, seit 1972 ein Ortsteil der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der Oldenstädter See ist zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Rad in ca. 3 Minuten zu erreichen. Er ist weit über

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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und liegt auf einem weitläufigen Erbbaugrundstück von ca.1.168 m².

Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dieser ist Dank der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Zwei Bäder, ruhige Lage, voll unterkellert. Kamin, Garage

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
111,46 m²
Grundstücksfläche
1168 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
404,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Sylwia Kunkel
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Frau Sylwia Kunkel
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Frau Sylwia Kunkel
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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