Objektnummer: FIO-10312438760 | SIP-ID: 8288

Einfamilienhaus in Neuenhaus-Veldhausen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

977 m²


Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49828 Neuenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

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49828 Neuenhaus

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses durch den jetzigen Eigentümer nahezu kernsanierte Einfamilienhaus. Das teilunterkellerte Objekt wurde im Jahr 2018 durch einen Anbau erweitert und bietet im Erdgeschoss Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie ein schönes, helles Esszimmer; im Dachgeschoss stehen Flur, ein weiteres großes Bad sowie 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Ausstattung des Haues ist gut. Es verfügt über isolierverglaste Fenster, erneuerte Strom- und Wasserleitungen, eine Gasheizung, erneuerte Fußböden sowie erneuerte Bäder, eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und eine geleaste, energieeinsparende Solaranlage.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier kann man auf der Terrasse gemütliche Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Nebengebäude/Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder etc. ergänzt das Angebot.

Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49828
Ort
Neuenhaus
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
26.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz