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Objektnummer: FIO-10312438600 | SIP-ID: 11010

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21449 Radbruch mit 77m² kaufen

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Giebelansicht - Einfamilienhaus in 21449 Radbruch mit 77m² kaufen
Seitenansicht mit Kellerzugang - Einfamilienhaus in 21449 Radbruch mit 77m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 21449 Radbruch mit 77m² kaufen
Nebengebäude / Garage - Einfamilienhaus in 21449 Radbruch mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
2.584,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21449 Radbruch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Radbruch liegt vor den Toren Lüneburgs in der Metropolregion Hamburg. Sie hat ca. 2.300 Einwohner und besitzt eine sehr lebendige Dorfgemeinschaft sowie eine gute Infrastruktur. Der Golfplatz "Green Eagle" liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Nachbargemeinden erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus. Weiter entfernte Ziele
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21449 Radbruch

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Haus wurde 1962 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Flur zzgl. der Flächen im Keller mit den beiden Kellerräumen und direktem Zugang in den Garten. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Teilkeller
- Nebengebäude mit Garage
- Baujahr 1971

Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung / energetischen Sanierung. So müssen u.a. das Dach (Zementfaserplatten) isoliert und neu eingedeckt, die Heizung ausgetauscht, die Bodenbeläge und teilweise die Fenster erneuert werden. Ansonsten entspricht die

Objektdaten

PLZ
21449
Ort
Radbruch
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
88 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
383,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
13.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
383,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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