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Objektnummer: FIO-10312437460 | SIP-ID: 10987

Gemütlich wohnen nahe der Stadt!

Hausrückansicht - Doppelhaushälfte in 21077 Hamburg mit 110m² kaufen

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Hausrückansicht - Doppelhaushälfte in 21077 Hamburg mit 110m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 21077 Hamburg mit 110m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 21077 Hamburg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 21077 Hamburg mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

283 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wilstorf ist ein beliebter Wohnort von Harburg geprägt von überwiegender Einfamilien- und Reihenhausbebauung. Umliegende Stadtteile sind Rönneburg, Eißendorf, Marmstorf und Langenbek. Mit dem Auto erreichen Sie die Harburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten Ihnen die Außenmühle, das Bäderland

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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Die gut gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1956 in Massivbauweise auf einem ca. 283 m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Ebenen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Kellerräume sind beheizbar,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche
- elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
- Markise
- Solarthermie für Brauchwasser aus 2023

Hereinspaziert in Ihr gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Wohnideen! Im Erdgeschoss wohnen Sie modern im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe, große Fensterelemente inkl. Schiebetür sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
14.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,52 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Thomas Bleckwenn
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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