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Objektnummer: FIO-10312437340 | SIP-ID: 22434

Charme und Potential in Wiedensahl

Straßenansicht Wohn-und Geschäftshaus - Haus in 31719 Wiedensahl mit 164m² kaufen

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Straßenansicht - Haus in 31719 Wiedensahl mit 164m² kaufen
Straßenansicht - Nebenhaus - Haus in 31719 Wiedensahl mit 164m² kaufen
Eingang Nebenhaus - Haus in 31719 Wiedensahl mit 164m² kaufen
Hoffläche hinter dem Haus - Haus in 31719 Wiedensahl mit 164m² kaufen

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Kaufpreis

269.500 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

3559 m²


Frau Annika Papenhausen
Frau Annika Papenhausen
Sparkasse Nienburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31719 Wiedensahl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land und liegt in Niedersachsen, nördlich von Stadthagen. Seit 1974 gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Niedernwöhren.
Die Dorfstruktur ist ein sogenanntes Hagenhufendorf und zieht sich an seiner Hauptstraße entlang. Ursprünglich fast ausnahmslos durch die Landwirtschaft geprägt, ist Wiedensahl heute eine typische Trabantensiedlung in Schaumburg. Schützenfest,

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31719 Wiedensahl

Objektbeschreibung

Willkommen in Wiedensahl, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair und guter Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die nach einem vielseitigen Anwesen suchen.

Das Anwesen liegt in einer einerseits ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiedensahl, in bequemer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31719
Ort
Wiedensahl
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
320 m²
Grundstücksfläche
3559 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Annika Papenhausen
Frau Annika Papenhausen
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