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Objektnummer: FIO-10312437300 | SIP-ID: 0014-2024

Charmante Eigentumswohnung in Zentrumsnähe! Osnabrück

null - Etagenwohnung in 49088 Osnabrück mit 60m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49088 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel liegt im südlichen Teil von Osnabrück und ist etwa drei bis vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sonnenhügel ist in erster Linie ein Wohngebiet und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und gewährt
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49088 Osnabrück

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann bald Ihnen gehören.

Es erwarten Sie zwei Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 60 m².
Ein Wohnzimmer mit Südbalkon und geöffentem Küchenbereich, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer, eine Wohnung der kurzen Wege. Hinzu kommen ein Kellerraum und eine Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Eigentumswohnung
-1. Obergeschoss
-zwei Zimmer
-ca. 60 m² Wohnfläche
-Balkon
-Kellerraum
-Garage
-neue Heizung 2024
-frei
-Energieverbrauchsausweis 152 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1980, Klasse E

Objektdaten

PLZ
49088
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
02.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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