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Objektnummer: FIO-10312437080 | SIP-ID: 8251

Vielseitig nutzbares Wohnhaus in Wietmarschen

null - Zweifamilienhaus in 49835 Wietmarschen mit 181m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

1047 m²

Adresse

49835 Wietmarschen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49835 Wietmarschen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wietmarschen liegt im Städtedreieck zwischen Nordhorn, Lingen und Meppen. Zur Gemeinde Wietmarschen gehören neben Wietmarschen, die Orte Wietmarschen-Lohne, Füchtenfeld, Nordlohne, Schwartenpohl und Lohnerbruch. Wietmarschen wurde 1152 erstmals urkundlich erwähnt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Heimathaus Wietmarschen, das sogenannte Packhaus, das Stifts- und Wallfahrtsmuseum und die

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49835 Wietmarschen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie ist sowohl als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar, so dass hier bequem zwei Generationen unter einem Dach wohnen können. Die Wohnung im Erdgeschoss erreicht man über die Eingangsdiele und hat Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Fernsehzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie einen separaten Trakt mit Flur, HW-Raum, Bad und 2 Schlafzimmern. Zudem wurde

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49835
Ort
Wietmarschen
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
1047 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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