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Objektnummer: FIO-10312436850 | SIP-ID: 5718

vermietetes Fachwerkhaus mit einem kleinen Nebengebäude

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 150m² kaufen

+1

null - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 150m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

371 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,59
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

-Fachwerkhaus mit Nebengebäude -
In dem Zeitraum von 2001 bis 2008 wurde das Objekt teilweise modernisiert. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen gefliesten Eingangsflur mit einer offenen Treppe in das Obergeschoss, zwei Wohnräume, die Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer (zwei Zimmer als Durchgangszimmer) ohne Dachschrägen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachflächenfenster

Fachwerkbauweise; Grundriss dem Baujahr entsprechend; teilweise modernisiert; überdachte Terrasse; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und Bäumen angelegt, die Zuwegung ist befestigt; gemeinsame Auffahrt mit Grundstücksnachbarn;
vermietet an größere Familie; kurzfristige Übernahme möglich;

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2008
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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