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Objektnummer: FIO-10312436650 | SIP-ID: 5717

Platz für die große Familie

IMG_3850 - Einfamilienhaus in 29462 Wustrow mit 184m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

184,5 m²

Grundstücksfläche

3871 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29462 Wustrow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Ortsteil, mit seinen ca. 80 Einwohnern - einer von zehn Ortsteilen der Gemeinde Wustrow - ist ca. 4 Kilometer von der Stadt Wustrow entfernt.
Wustrow, mit seinen ca. 2.800 Einwohnern, bietet bereits eine solide Grundstruktur zum Einkaufen, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Vereine. Die Nähe zur Kreisstadt Lüchow mit
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29462 Wustrow

Objektbeschreibung

- Wohnhaus mit Doppelgarage und Werkstatt auf großem Grundstück in Dorfrandlage –
Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf, großer Eingangsflur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Abgang in den Keller und Zugang zur Küche mit Einbauküche, kleines Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Tür auf die Terrasse, Bad mit Wanne und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachflächenfenster

massive Bauweise; zeitgemäßer Grundriss; gepflegter Zustand; eine offene Holztreppe ins Obergeschoss und eine Betontreppe in den Keller; die Keller- und Geschossdecke d. 1.OG sind aus Beton; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage mit Schilfbeet) und mit Rasen, Büschen, Teich und Bäumen angelegt;
Eine befestigte, überdachte

Objektdaten

PLZ
29462
Ort
Wustrow
Wohnfläche
184,5 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3871 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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