Objektnummer: FIO-10312436610 | SIP-ID: 8240

Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Nordhorn-Deegfeld

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48531 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Deegfeld.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es nur ca. 1 km und auch der Vechtesee ist schnell erreichbar.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

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48531 Nordhorn

Objektbeschreibung

In bevorzugter und stadtnaher Lage befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und eine schöne Terrasse. Die derzeit vermietete Wohnung ist gut aussgestattet und hat eine eigene Heizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil. Der Wintergarten, der der Mieterin gehört, kann evtl. übernommen werden.Hier kann man schöne entspannte Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen. Des weiteren ist ein Geräte-/Fahrradraum für die Gemeinschaft vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt derzeit € 552,00 monatlich.

Sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie in sehr guter Wohnlage. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48531
Ort
Nordhorn
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz