Logo
Objektnummer: FIO-10312436330 | SIP-ID: 10969

Mit angrenzender Acker-/Grünfläche!

Süd Ansicht - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 142m² kaufen

+19

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 142m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 142m² kaufen
Südwest Ansicht - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 142m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 142m² kaufen

+15

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

13114 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21445 Wulfsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wulfsen mit ca. 1.700 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Salzhausen. In dem ländlich geprägten Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, einen großen Edeka-Markt sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie und tolle Freizeitmöglichkeiten (Sport- und Fußballverein) vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Salzhausen bzw. Winsen/Luhe. Die A 39 Anschlußstelle Winsen-West

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21445 Wulfsen

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde 1975 in der Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohn-/Schlafzimmer, Diele, Küche und Bäder verteilt. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 139 m². Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1.618 m². Die angrenzende

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Acker- bzw. mögliche Grünfläche direkt am Hausgrundstück

Die Ausstattung des Winkelbungalows entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter. Zumindest trifft dies auf die Fenster und die Bodenbeläge zu. Die Bäder im Erdgeschoß wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. Ebenso wurde in den 90er Jahren eine neue Einbauküchenzeile eingebaut. 1998

Objektdaten

PLZ
21445
Ort
Wulfsen
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
138 m²
Grundstücksfläche
13114 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude
;