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Objektnummer: FIO-10312436170 | SIP-ID: 5713

zwei nebeneinander liegende, vermietete Wohneinheiten mit Nebengebäuden

Auffahrt - Doppelhaushälfte in 29496 Waddeweitz mit 125m² kaufen

+6

Haus Nr. 23 - Doppelhaushälfte in 29496 Waddeweitz mit 125m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 29496 Waddeweitz mit 125m² kaufen
Rückseite Haus Nr. 25 - Doppelhaushälfte in 29496 Waddeweitz mit 125m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 29496 Waddeweitz mit 125m² kaufen

+2

Kaufpreis

98.500 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1586 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,06
Mieteinnahmen ist
6.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29496 Waddeweitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Waddeweitz mit ihren 20 Dörfern hat insgesamt ca. 900 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Wendlandes und ist geprägt von der Hügellandschaft. Dieser Bereich ist ca. 3 Kilometer von Hauptort Waddeweitz entfernt. Die Kreisstadt Lüchow mit ca. 10.000 Einwohner ist ca. 17 Kilometer entfernt.
Die

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29496 Waddeweitz

Objektbeschreibung

-Haus mit zwei vermieteten Wohneinheiten und zwei Garagen-
Das Objekt ist ein, im Jahr 1981 zu wohnzwecken umgebauter, ehemaliger Hühnerstall. Beide Wohneinheiten, mit je 55 m² Wohnfläche, bieten jeweils drei Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Die Wohneinheit (Nr. 23) verfügt zusätzlich über einen, ca. 13 m² großen, Wintergarten.
Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verkehrsberuhigter Bereich
- Kaminofen

massive Bauweise; Wohnungsgrundrisse dem Baujahr entsprechend; ruhige und naturnahe Lage im Wald, ehemaliges Feriengebiet wurde durch Gemeinde in Wohngebiet umgewandelt; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage mit Schilfbeet) und ist mit Bäumen, Büschen und Rasen bewachsen; die Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) werden

Objektdaten

PLZ
29496
Ort
Waddeweitz
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1586 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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