Objektnummer: FIO-10312435920 | SIP-ID: 5709

Stark sanierungsbedürftige Hofstelle mit Nebengebäude

null - Einfamilienhaus in 29465 Schnega mit 110m² kaufen
IMG_4142 - Einfamilienhaus in 29465 Schnega mit 110m² kaufen
IMG_4143 - Einfamilienhaus in 29465 Schnega mit 110m² kaufen
IMG_4150 - Einfamilienhaus in 29465 Schnega mit 110m² kaufen
IMG_4144 - Einfamilienhaus in 29465 Schnega mit 110m² kaufen

Kaufpreis

40.600 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

2267 m²


Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
40.600 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Schnega mit ihren 20 Ortsteilen hat ca. 1.300 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlandes und ist ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern entfernt und bietet die Sachen des täglichen Bedarfs in einen kleinen Einkaufsladen an, auch eine Tankstelle und Vereine sind vor Ort, eine weitere gewachsene Infrastruktur befinden sich im 6 Kilomter entfernten Clenze mit sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29465 Schnega

Objektbeschreibung

-Hofstelle -
Bestehend aus einem massiven Wohnhaus mit Nebengebäude, Scheune und baufälligen - unter Denkmalschutz stehenden- Fachwerkhaus, mit einem geschlossenen Innenhof. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau gibt es eine kleine Ferienwohnung mit einem Wohnraum, einer kleinen Küche und einem Duschbad.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise zusätzlich mit Rollläden versehen. Das Fachwerkhaus wurde nur noch zu Abstellzwecken genutzt und ist stark sanierungsbedürftig, die Scheune ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Die Dächer der Gebäude sind mit Ton- und Betonpfannen eingedeckt und teilweise undicht. Weitere Informationen entnehmen sie dem uns vorliegenden Wertgutachten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
massive und Fachwerkbauweise; stark sanierungsbedürftig; teilweise muss das Grundstück noch geräumt werden; das Räumen erfolgt durch den Käufer; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und Büschen bewachsen; jegliche Gewährleistung seitens des Verkäufers ist ausgeschlossen;

Objektdaten

PLZ
29465
Ort
Schnega
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
510 m²
Grundstücksfläche
2267 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
410,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
26.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
410,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer