Objektnummer: FIO-10312435800 | SIP-ID: 8216

Dachgeschosswohnung in Wietmarschen-Füchtenfeld

null - Dachgeschosswohnung in 49835 Wietmarschen mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

49835 Wietmarschen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Füchtenfeld ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Wietmarschen im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Der Ort mit etwa 650 Einwohnern liegt nördlich von Wietmarschen an der Kreisstraße 38. Östlich verläuft die A 31. Nördlich direkt anschließend liegt das 1.580 Hektar große Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor.

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49835 Wietmarschen

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in schöner ruhiger Wohnlage befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein großer liebevoll angelegter Garten mit Pool, Gartenteich, Carport und Wohnmobilstellplatz. Eine separate Garage mit Partyraum und eigenem Obstgarten gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre laufend renoviert und gepflegt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der traumhafte Garten lässt sich von einer der Terrassen oder auch vom überdachten Balkon aus optimal genießen.

Stellplätze für Autos sind reichlich vorhanden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49835
Ort
Wietmarschen
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
23.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
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