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Objektnummer: FIO-10312435690 | SIP-ID: 2119

Ebenerdiges Reihenhaus als idealer Altersruhesitz

Hausansicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 27472 Cuxhaven mit 85m² kaufen

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Haus Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 27472 Cuxhaven mit 85m² kaufen
Hauszuwegung - Reihenmittelhaus in 27472 Cuxhaven mit 85m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 27472 Cuxhaven mit 85m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 27472 Cuxhaven mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

288 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und
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27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Im Gegensatz zu anderen Wohnanlagen bietet dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aufgrund der Bauweise die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Mit dem vorhandenen Flächenangebot ist es nach einer erfolgten Modernisierung für 2-3 Personen optimal nutzbar.

Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Duschbad, WC, Flur und Windfang.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Kunststoffisofenster (Bj. ca. 1987), teilweise Rollläden, Parkettboden im Wohnzimmer, Einbauküche, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2012), erneuertes Dach (Bj. ca. 2009), Dachboden als Ausbaureserve, Wintergarten, Terrasse, Gartenhaus, Geräteraum, Garage

Objektdaten

PLZ
27472
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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