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Objektnummer: FIO-10312435680 | SIP-ID: 5683

Neues Familien-ZUHAUSE am Rande von Uelzen nahe des Elbe-Seiten-Kanals - mit guter Verkehrsanbindung

Ansicht  von der Straße - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 130m² kaufen

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Straßenansicht / Ostseite - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 130m² kaufen
Blick von der Straße auf Haus und Garage - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 130m² kaufen
Süd-/Ostansicht - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 130m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

978 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Uelzen unweit vom Elbe-Seitenkanal.
Die Grundschule ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen, genauso wie ein Supermarkt mit Bäcker in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Nähe erreichbar ist. Auch die Bushaltestelle für den Stadtbus ist quasi
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen am Rande der Hansestadt Uelzen und in der Nähe vom Elbe-Seiten-Kanal. Ein idealer Wohnort auch für Pendler, da sowohl die B4 als auch die B71 schnell erreicht werden können.
Schaffen Sie sich ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie und gestalten Sie Ihr neues ZUHAUSE ganz nach Ihren

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Massivbau
Ostseite zur Straße ist nachträglich im Jahr 1989 gedämmt und verklinkert worden
Satteldach mit Hohlfalzziegel und Dämmung aus dem Jahr 2007
Vollkeller
Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch - im OG teilweise noch Holz-Iso-Fenster
Dusch-Bad im OG sowie Bad mit ebenerdiger Dusche im EG (2016) modernisiert, beide mit Tageslicht
Teppich-, Designbelag-(aus 2020), Fliesenböden und

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
978 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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