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Objektnummer: FIO-10312435000 | SIP-ID: 10953

Unser neues Zuhause mit großem Garten!

Giebelansicht - Reihenendhaus in 21423 Winsen mit 93m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenendhaus in 21423 Winsen mit 93m² kaufen
Der Bürgerpark direkt vor der Haustür - Reihenendhaus in 21423 Winsen mit 93m² kaufen
Eingangsansicht mit Zuwegung - Reihenendhaus in 21423 Winsen mit 93m² kaufen
Überdachte Terrasse - Reihenendhaus in 21423 Winsen mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

419 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Erbbauzins
35,64 €
Kaufpreis pro m²
2.784,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Endreihenhaus wurde ca. 1964 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. In den darauf folgenden Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert und somit im Wert verbessert. Es wurde u.a. das Vollbad im Dachgeschoss (ca. 2000), das Duschbad im Keller (ca. 1995) erneuert, die Gas-Therme ausgetauscht, der Spitzboden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- überdachte Terrasse
- Einzelgarage

Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie anlässlich eines Besichtigungstermins selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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