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Objektnummer: FIO-10312434640 | SIP-ID: 2117

Junges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage

Hausansicht mit Carport - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 147m² kaufen

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Hausansicht mit Schuppen - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 147m² kaufen
Hausansicht Südwest - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 147m² kaufen
Hausansicht Südost - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 147m² kaufen
Auffahrt mit Blick zum Deich - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

5485 m²

Adresse

27639 Wurster Nordseeküste

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27639 Wurster Nordseeküste
Vollständige Adresse beim Anbieter
Cappel-Neufeld ist ein Ortsteil von Nordholz und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste, die sich südlich von Cuxhaven entlang der Nordseeküste erstreckt. In ca. 4 km Entfernung befindet sich der pittoreske Krabbenkutterhafen von Dorum-Neufeld mit seinem unverwechelbaren Leuchtturm "Obereversand" , dem Schwimmbad und den kleinen Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Das
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27639 Wurster Nordseeküste

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie wurde als wohngesundes KfW Effizienzhaus 40 erstellt (Sentinel Gesundheitspass). Es befindet sich direkt hinter dem Deich von Cappel-Neufeld mit wunderschönem Weitblick auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort heutiger Ansprüche und lässt auch mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen. Die angegebene Gesamtgrundstücksfläche ergibt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Kunststoffisofenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden, Doppelgarage mit Abstellraum und elektrischem Sektionaltor (Bj. ca. 2023), hochwertige Einbauküche, Kaminofen, Designfußboden, Süd/Ost-Terrasse, Gartengeräteschuppen, Holzlager, ausgebauter Spitzboden/Hobbyraum, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (Bj. 2017). Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über die baulichen Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna.

Objektdaten

PLZ
27639
Ort
Wurster Nordseeküste
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
5485 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
16.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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