Objektnummer: FIO-10312434280 | SIP-ID: 8181

Doppelhaushälfte (Bungalow) in beliebter Wohnlage von Nordhorn

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

347 m²


Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48531 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Deegfeld. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es nur ca. 1 km und auch der Vechtesee ist schnell erreichbar.
In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.
Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

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48531 Nordhorn

Objektbeschreibung

In dem beliebten Stadtteil Deegfeld befindet sich dieses top gepflegte Objekt. Hier ist bequemes, altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich. Dieser und der angrenzende Bungalow bilden eine Eigentümergemeinschaft mit separaten Eingängen und Gärten.

Das Haus bietet im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Bad; im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen Flur, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.

Die Ausstattung mit u.a. 3-fach-verglasten Fenstern, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einem Kaminofen, der für gemütliche Wärme sorgt, modernem Bad und Gäste-WC sowie einer schicken Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr gut und alles ist in einem hervorragenden Zustand.

Das pflegeleichte Grundstück lässt einem die Zeit, die großzügig, überdachte Terrasse zu genießen und hier vom Alltag abzuschalten. Ein Carport ergänzt das Angebot. Auf Wunsch ist eine kurzfristige Übernahme möglich.

Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser interessanten Gelegenheit in schöner Umgebung.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
48531
Ort
Nordhorn
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Frau Sabrina Kuite
Frau Sabrina Kuite