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Objektnummer: FIO-10312433990 | SIP-ID: 10932

Den Wald direkt vor der Haustür!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 88m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 88m² kaufen
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rückwärtige Hausansicht - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 88m² kaufen
Garten oder möglicher Bauplatz - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

88,5 m²

Grundstücksfläche

1255 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Erbbauzins
664,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88,45 m². Es wurde im Ursprung 1949 errichtet. Der Wintergarten wurde 1998 erneuert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- teilweise Fußbodenheizung
- Treppenlift
- Einbauküche
- überwiegend Außenrollläden
- Wintergarten 1998
- Heizung 2009

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie im Wintergarten genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Von hier gelangen Sie auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Garderobe mit Außenzugang

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
88,45 m²
Nutzfläche
42,07 m²
Grundstücksfläche
1255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Laura Meyer
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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