Logo
Objektnummer: FIO-10312433430 | SIP-ID: 5663

Wo ein gemütliches Fachwerk auf Kapitalanlage trifft

Blick von der Straße / Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 260m² kaufen

+20

Blick von der Straße / Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 260m² kaufen
Blick von vorn - Mehrfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 260m² kaufen
Blick von vorn - Mehrfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 260m² kaufen
Blick von vorn - Mehrfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 260m² kaufen

+16

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1803 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.416 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29478 Höhbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höhbeck ist eine kleine Gemeinde nahe des Luftkurortes Gartow. Hier haben Sie die Natur, sowie die Elbe mit dem Elbestrand direkt vor Ihrem Haus. Sie können die schönen Wanderwege in die Wälder und zu Denkmälern, wie z.B. die Schwedenschanze genießen. Ein Kinderspielkreis, sowie Grundschule und Haupt- und Realschule finden Sie
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29478 Höhbeck

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen ein modernisiertes Fachwerkhaus im wunderschönen Höhbeck an der Elbe an. Von hier können Sie die Natur direkt genießen. Nach einem kleinen Spaziergang haben Sie die Wälder und Wanderwege sowie den Elberadweg direkt vor sich. Das Haus wurde ca. 1940 - 1950 errichtet, zwischen 2001 und 2002

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerkscheune mit Potential
- ehemaliger Schweinestall
- großzügiges Grundstück
- Breitbandanschluss
- isolierte Geschossdecke

Voll vermietetes Mehrfamilien-Fachwerkhaus (4 Wohneinheiten), Eichenfachwerk, Kaltdach, Faserplatteneindeckung, isolierte Geschossdecke (160 mm Mineralfaserdämmung WLG 035), Innendämmung (140 mm Mineralfaser-Klemmfilz WLG 035 mit Dampfbremse und Fermacellverkleidung), Holzbalkendecke, Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster, Jalousien, Duschbäder, Teppich- und PVC-Böden, Elektrik 2003

Objektdaten

PLZ
29478
Ort
Höhbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
120 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1803 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Vermietbare Fläche
260 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920-1940
Ausstellungsdatum
08.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt

Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
;