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Objektnummer: FIO-10312433190 | SIP-ID: 8160

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Emilichheim

null - Einfamilienhaus in 49824 Emlichheim mit 151m² kaufen

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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

695 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49824 Emlichheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite
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49824 Emlichheim

Objektbeschreibung

In einem schönen Wohngebiet, in verkehrsberuhigter Lage, befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, HW-Raum (Büro) und ein schönes, helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine Loggia zur Verfügung.

Die Ausstattung des rundum gepflegten

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49824
Ort
Emlichheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jan-Hermann Lucas
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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