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Objektnummer: FIO-10312433120 | SIP-ID: 10915

Neuwertig und exklusiv im Süden Hamburgs!

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 21244 Buchholz mit 84m² kaufen

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Flur Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 21244 Buchholz mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

84,6 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21244 Buchholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holm-Seppensen ist ein begehrter Ortsteil von Buchholz mit ca. 7.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte und Restaurants, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Lebensqualität über den täglichen Bedarf hinaus bestehen. Die Mühlenschule kann bis zur 4. Klasse besucht werden. Ansonsten stehen Schulbusse
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21244 Buchholz

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde 2021 auf einem ca. 2.250 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die nutzbare Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Es entstanden drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen und eine Gewerbeeinheit (stilles Gewerbe) im Souterrainbereich des Gebäudes.
Ihre Wohnung verfügt über ca. 84,58 m² Wohnfläche und ca. 12

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hybridheizungsanlage mit Solarunterstützung
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Außenwhirlpool
- gemeinsam genutzter Garten mit Swimmingpool
- biologische Kläranlage

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses stehen zwei baugleiche Wohneinheiten mit je ca. 84,58 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Wohnung bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Terrassentüren. Der

Objektdaten

PLZ
21244
Ort
Buchholz
Wohnfläche
84,58 m²
Nutzfläche
11,99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
15.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Ulrich Woltmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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