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Objektnummer: FIO-10312432850 | SIP-ID: 5654

gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage der Kreisstadt

PXL_20230928_124316641.MP - Doppelhaushälfte in 29439 Lüchow mit 120m² kaufen

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PXL_20230928_124327934.MP - Doppelhaushälfte in 29439 Lüchow mit 120m² kaufen
PXL_20230928_124257619 - Doppelhaushälfte in 29439 Lüchow mit 120m² kaufen
PXL_20230517_115518655 - Doppelhaushälfte in 29439 Lüchow mit 120m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 29439 Lüchow mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

405 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Gartenhaus und Stellplatz-
Nach Betreten des Hauses befindet man sich im Eingangsflur mit Aufgang in das Obergeschoss in dem sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Flur das Wohnzimmer mit Parkettboden und Kaminofen. Vom Flur links kommt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Kaminofen

ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1970 erweitert; Putz- und Klinkerbauweise (1/3 Klinker); Grundriss dem Baujahr entsprechend; seit 2002 laufend renoviert; im Jahr 2022 wurde teilweise das Dach erneuert und gedämmt; Innenwände teilweise zusätzlich gedämmt; die Innentüren sind aus

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
10.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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