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Objektnummer: FIO-10312432810 | SIP-ID: 5653

zentrales Wohnen in der Kreisstadt

null - Reihenendhaus in 29439 Lüchow mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

169.500 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

562 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

-massives Reihenendhaus mit Putzfassade, Carport, Garage und Gartenhaus -
Das Erdgeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Eichenparkett, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC (Ursprungsbaujahr), ein Zimmer das z. Zt. als Büro genutzt wird, dem Eingangsflur mit Abgang in den Keller und einer offenen Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Breitbandanschluss

massive Bauweise; gut gestalteter Grundriss; wenige Dachschrägen; insgesamt ordentlicher Zustand; Ausstattung überwiegen aus dem Ursprungsbaujahr; kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich; leichte Feuchtigkeit in einem Kellerraum; Sauna; offene Treppe ins Obergeschoss; der Dachboden wurden nachträglich gedämmt;
über das Wohnzimmer hat man Zugang auf die angrenzende Terrasse mit Markise; die

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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