Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen

Objektnummer: FIO-10312432320 | SIP-ID: 0767

EFH/ZFH auf herrlichem Grundstück in Wollbrandshausen

Ein zeitloses Haus - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen

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Wohnzimmer im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

37434 Wollbrandshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Monika Rexhausen

Sparkasse Duderstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis

355.000 €

Käuferprovision

2,975 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

37434 Wollbrandshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Bei Wollbrandshausen handelt es sich um einen beliebten Wohnort im Landkreis Göttingen, welcher zur Samtgemeinde Gieboldehausen gehört. Von hier aus sind es ca. 20 Kilometer bis Göttingen, ca. 13 Kilometer bis Duderstadt und nur 2 Kilometer bis an den Seeburger See. Zur A7 sind es ca. 30 Kilometer.

Krippe, Kindergarten, Schulen,

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37434 Wollbrandshausen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung bietet oder Sie suchen ein Zweifamilienhaus, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt steht in ruhiger Lage von Wollbrandshausen und besitzt ein Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.
Sie betreten das Haus und finden sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stellplatzart: Carport

Gartennutzung

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Baujahr 1975
Dachgeschoss 1994 aufgestockt und ausgebaut
Kunststofffenster 1994 mit Außenjalousien
sämtliche Wasserleitungen von 2000
Anschluss an Biogasanlage 2021
Überdachte Terrasse
Coiteich
massiver Geräteraum

Objektdaten

PLZ

37434

Ort

Wollbrandshausen

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1975

Letzte Modernisierung

1994

Zustand

Gepflegt

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

205,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1975

Ausstellungsdatum

20.11.2023

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A+

205,6 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt

Frau Monika Rexhausen

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