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Objektnummer: FIO-10312432320 | SIP-ID: 0767

EFH/ZFH auf herrlichem Grundstück in Wollbrandshausen

Ein zeitloses Haus - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen

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Was für ein tollerGarten - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen
Wonküche im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen
Raum im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen
Wohnzimmer im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

37434 Wollbrandshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37434 Wollbrandshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bei Wollbrandshausen handelt es sich um einen beliebten Wohnort im Landkreis Göttingen, welcher zur Samtgemeinde Gieboldehausen gehört. Von hier aus sind es ca. 20 Kilometer bis Göttingen, ca. 13 Kilometer bis Duderstadt und nur 2 Kilometer bis an den Seeburger See. Zur A7 sind es ca. 30 Kilometer.

Krippe, Kindergarten, Schulen,

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37434 Wollbrandshausen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung bietet oder Sie suchen ein Zweifamilienhaus, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt steht in ruhiger Lage von Wollbrandshausen und besitzt ein Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.
Sie betreten das Haus und finden sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Baujahr 1975
Dachgeschoss 1994 aufgestockt und ausgebaut
Kunststofffenster 1994 mit Außenjalousien
sämtliche Wasserleitungen von 2000
Anschluss an Biogasanlage 2021
Überdachte Terrasse
Coiteich
massiver Geräteraum

Objektdaten

PLZ
37434
Ort
Wollbrandshausen
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Frau Monika Rexhausen
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Sparkasse Duderstadt
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Sparkasse Duderstadt
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