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Objektnummer: FIO-10312432110 | SIP-ID: 2104

Ferienwohnung im Herzen von Duhnen

Hausansicht Norden - Ferienwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen

+11

Hausansicht Süden - Ferienwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Hausansicht Nord/West - Ferienwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Balkon 2. OG - Ferienwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Garagenanlage - Ferienwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen

+7

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
5.849,06 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27476 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf
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27476 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Die gepflegte Ferienwohnung verfügt über Teilseesicht und liegt nur wenige Schritte von der Nordsee und dem schönen Sandstrand von Duhnen entfernt. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet, eignet sich jedoch ebenfalls als komfortabler Zweiwohnsitz in zentraler Lage von Duhnen.
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht
- Strandnähe

Kunststoffisolierfenster, Süd-Balkon, voll möbliert und ausgestattet, Garage, Kellerraum, Gaszentralhzg. (Bj. ca 2017)

Objektdaten

PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Etage
2
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack

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Stadtsparkasse Cuxhaven
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