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Objektnummer: FIO-10312431990 | SIP-ID: 10901

Neuwertiges Architektenhaus!

Ansicht Eingangsbereich mit Carport - Einfamilienhaus in 21439 Marxen mit 140m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21439 Marxen mit 140m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 21439 Marxen mit 140m² kaufen
Blick auf die Holzterrasse - Einfamilienhaus in 21439 Marxen mit 140m² kaufen
überdachte Holzterrasse mit angrenzender Pergola - Einfamilienhaus in 21439 Marxen mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

140,9 m²

Grundstücksfläche

826 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21439 Marxen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marxen liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist der Samtgemeinde Hanstedt zugehörig. Marxen ist sehr reizend mit seinem denkmalgeschützten Ortskern. Dieser ist umgeben von sehenswerten Fachwerkhöfen und einem alten Eichenbestand. Das Dorf hat sich bis heute zu einer modernen und lebenswerten Gemeinde entwickelt. Zusammen mit dem Ortsteil Schmalenfelde
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21439 Marxen

Objektbeschreibung

Auf einem ideell geteilten, ca. 826 m² großen Grundstück wurde 2007 dieses gepflegte Architektenhaus in Holzrahmenbauweise errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 140,90 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im gesamten Wohnbereich genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt bei der Stromerzeugung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche
- elektrische Außenrollläden
- überdachte Terrasse mit angrenzender Pergola
- Doppelcarport
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Ihnen insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Holzterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhäuschen. An die Terrasse

Objektdaten

PLZ
21439
Ort
Marxen
Wohnfläche
140,9 m²
Nutzfläche
14,8 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
42,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
20.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Stephan Strauch
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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