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Objektnummer: FIO-10312431830 | SIP-ID: 10898

"Nicht von der Stange" und in Toplage !

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21077 Hamburg mit 169m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21077 Hamburg mit 169m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21077 Hamburg mit 169m² kaufen
Treppe zur Terrasse - Einfamilienhaus in 21077 Hamburg mit 169m² kaufen
Hochterrasse - Einfamilienhaus in 21077 Hamburg mit 169m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

169,3 m²

Grundstücksfläche

1140 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder
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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Sie suchen das "Besondere"? Dann lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Dieses Architektenhaus bietet Ihnen in außergewöhnlicher Lage einen großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 169,26 m² in ruhiger Hanglage und einem fantastischen Blick in' s Grüne.
Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Tatendrang freien Lauf und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Merbau-Parkett im Obergeschoss
- Galaxy Granit in den Fluren im Ober- und Untergeschoss

Die hochwertigen Hartholz Sipo-Mahagoni-Fenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Baujahr und sind in hervorragendem Zustand. Im Laufe der Jahre wurden die Verglasungen der Fenster erneuert. Im Erdgeschoss wurde die Verglasung in 1991 gewechselt. Die

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Wohnfläche
169,26 m²
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
17.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Joachim Kluge
Herr Joachim Kluge

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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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