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Objektnummer: FIO-10312431120 | SIP-ID: 5592

2-3-Familienhaus im Dornröschenschlaf - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum & Bahnhof entfernt

Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 194m² kaufen

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Ansicht Hintereingang Hofseite - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 194m² kaufen
Blick auf die Einfahrt und die Rückseite des Hauses - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 194m² kaufen
Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 194m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 194m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

1395 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie im Herzen der Hansestadt Uelzen sehr zentral. Sie erreichen bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, u.a. den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Verwaltung. Auch Supermärkte erreichen Sie zu Fuß oder mit dem
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Wecken Sie dieses 2-3-Familienhaus aus seinem Dornröschenschlaf….
Das Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten:
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Lassen Sie die Moderne einziehen und erhalten Sie dabei schöne

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Massivbau Baujahr um 1900, das ursprünglich eingeschossige Gebäude wurde 1939 aufgestockt und nach Kriegszerstörung wieder aufgebaut
teilunterkellert
3 Gasthermen, Bj. 1990, 1996 und 1997
Walmdach, Tonpfannen zementverfugt
Nebengebäude (alte Stallungen)
2 Garagen
2 Bäder im EG und ein Bad im OG
doppeltverglaste Holzfenster, teilweise noch alte Holzfenster (einfachverglast)
einfache elektrische Versorgung

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
1395 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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