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Objektnummer: FIO-10312431110 | SIP-ID: 10885

Gemütliche Wohnatmosphäre!

rückwärtige Hausansicht - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 143m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 143m² kaufen
Carport für 3 Autos - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 143m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 143m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

143,2 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neugraben-Fischbek befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Kürze erreichen. Zum S-Bahnhof Neugraben oder zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss nach Harburg, Hamburg, Buxtehude und Stade. Die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung sowie insgesamt ca. 143,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Neugraben-Fischbek. Geheizt wird aktuell noch mit einer Gas-Zentralheizung aus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Markise
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2 Gartenhäuschen
- 1 kleiner Teich
- Kaminzug vorhanden
- Wärmepumpenheizung ist bestellt und wird demnächst eingebaut
- Carport für 3 Fahrzeuge

Über die großzügige Eingangsdiele gelangen Sie in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit,

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
143,23 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Laura Meyer
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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