Logo
Objektnummer: FIO-10312430720 | SIP-ID: 0759

Gepflegtes EFH / ZFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Wollbrandshausen

Nutzbar z.B. als EFH oder ZFH - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 177m² kaufen

+18

Wohnzimmer mit Balkonzugang - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 177m² kaufen
Helle und freundliche Küche mit viel Platz - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 177m² kaufen
Schönes Zimmer mit Parkett - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 177m² kaufen
Herrlicher Garten - Einfamilienhaus in 37434 Wollbrandshausen mit 177m² kaufen

+14

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

1098 m²

Adresse

37434 Wollbrandshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37434 Wollbrandshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bei Wollbrandshausen handelt es sich um einen beliebten Wohnort im Landkreis Göttingen, welcher zur Samtgemeinde Gieboldehausen gehört. Von hier aus sind es ca. 20 Kilometer bis Göttingen, ca. 13 Kilometer bis Duderstadt und nur 2 Kilometer bis an den Seeburger See. Zur A7 sind es ca. 30 Kilometer.

Krippe, Kindergarten, Schulen,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37434 Wollbrandshausen

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht in Wollbrandshausen und bietet den neuen Bewohnern auf ca. 177 qm viele Möglichkeiten und ein herrliches Grundstück. Ursprünglich gebaut als EFH ist auch eine Nutzung als ZFH oder als Zweigenerationenhaus denkbar. Die zukünftigen Eigentümer können das Haus selbst bewohnen, einen Teil vermieten oder die Eltern /Großeltern mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Außendämmung Nord- und Südseite
- Klinker an West- und Ostseite
- Dachgeschoss gedämmt
- Kunststofffenster aus 2001
- Rolläden
- Gasheizung von 2010 (an Biogasanlage angeschlossen)
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Teilweise schönes Echtholzparkett
- Balkon
- Keller
- Garage mit elektrischem Tor
- Carport
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten

Objektdaten

PLZ
37434
Ort
Wollbrandshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
1098 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
23.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Frau Monika Rexhausen
Frau Monika Rexhausen

Frau Monika Rexhausen
Frau Monika Rexhausen
Sparkasse Duderstadt
Frau Monika Rexhausen
Frau Monika Rexhausen
Sparkasse Duderstadt
;