Objektnummer: FIO-10312430330 | SIP-ID: 2100

Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Hintere Hausansicht mit Anbau - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 150m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 150m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 150m² kaufen
Hintere Hausansicht mit Anbau - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 150m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 150m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

975 m²


Herr Florian Scheel
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven
Herr Florian Scheel
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Stadtteil Altenwalde gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.

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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie gibt es einiges zu tun, aber dafür gibt es einige Elemente, die dieses Haus besonders und interessant machen. Unter anderem sorgen die Dachform, der Anbau, die Dachterrasse und das großzügige Grundstück für das "gewisse Etwas". Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das vorhandene Raumangebot, denn durch die sechs zur Verfügung stehenden Zimmer findet auch eine Familie mit drei oder vier Kindern genügend Platz.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Holz- und Kuststoffisofenster (Bj. ca. 1986/1990), Ölzentralheizung (Bj. ca. 1979), zusätzlicher Feststoffkessel (Bj. ca. 1975), Vollkeller, Terrasse und Dachterrasse, große Garage mit Abstellraum, Holzlager

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
975 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
23.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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