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Objektnummer: FIO-10312429990 | SIP-ID: 22369

Schönes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage

Außenfoto - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 104m² kaufen

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Außenfoto - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 104m² kaufen
Garage und seitliche Ansciht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 104m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 104m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

492 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 liegt zentral in Nienburg (Weser).
Mit seinen 4 Räumen im Erdgeschoss sowie weiteren 3 Zimmern im Dachgeschoss bietet dieses Haus Ihrer Familie genügend Platz. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Das Erdgeschoss bietet mit ca. 59 m² etwas mehr Platz als das Dachgeschoss mit ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
03.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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