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Objektnummer: FIO-10312429630 | SIP-ID: 10863

Stadtnah idyllisch wohnen!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21073 Hamburg mit 122m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 21073 Hamburg mit 122m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21073 Hamburg mit 122m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 21073 Hamburg mit 122m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 21073 Hamburg mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

122,5 m²

Grundstücksfläche

616 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21073 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder
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21073 Hamburg

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem von der Straße her nicht einsehbarem, ca. 616,00 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 122,51 m² zur Verfügung. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wie die Dämmung des Daches 1997, die Erneuerung des Heizungskessels im Jahr 2009 und schließlich die Anschaffung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten mit Kaminofen
- teilweise Außenrollläden
- Solarthermie für Brauchwassererwärmung
- Kelleraußenzugang
- Gartenhaus
- Alarmanlage

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause. Über den Flur erreichen Sie alle zur Verfügung stehenden Räume im Erdgeschoss. Genießen Sie wertvolle Zeit mit Familie und Freunden im großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine praktische Durchreiche von der

Objektdaten

PLZ
21073
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,51 m²
Nutzfläche
53,26 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
15.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Thomas Bleckwenn
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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