Das Musikerviertel ist ein zentral gelegenes und gut versorgtes Wohnquartier. Umgeben von weiträumigen Grünflächen ist die Gegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Über die Umgehungsstraße Bäderring sind die Kurgebiete und das Gewerbegebiet Abschnede mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Alle Schulen, der Wochenmarktplatz, das Hallenbad und die Rundturnhalle befinden
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27474 Cuxhaven
Objektbeschreibung
Da sich die Immobilie sehr solide und gepflegt präsentiert und das eine oder andere bereits erneuert wurde, kann man hier nach relativ wenig Aufwand zeitnah den Einzug planen. Das Anschauen lohnt sich, wenn das vorhandene Raumangebot für Sie ausreichend ist. Dabei sorgen die nicht vorhandenen Dachschrägen im Obergeschoss sowie ein teilweise ausgebauter
Kunststoffisofenster, Rollläden im Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, teilw. Parkettboden, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), Vollkeller mit Außenzugang, Süd-Terrasse, verglaste Süd-Loggia, Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ
27474
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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